{"id":1426,"date":"2026-08-14T15:44:56","date_gmt":"2026-08-14T18:44:56","guid":{"rendered":"https:\/\/solbonaerense.com.ar\/?p=1426"},"modified":"2026-08-14T15:45:00","modified_gmt":"2026-08-14T18:45:00","slug":"tecnopolis-a-un-paso-del-negocio-privado-la-nacion-busca-quedarse-con-el-predio-por-25-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/solbonaerense.com.ar\/index.php\/2026\/08\/14\/tecnopolis-a-un-paso-del-negocio-privado-la-nacion-busca-quedarse-con-el-predio-por-25-anos\/","title":{"rendered":"Tecn\u00f3polis, a un paso del negocio privado: La Naci\u00f3n busca quedarse con el predio por 25 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>El Estado avanza con una concesi\u00f3n de largo plazo que puede transformar un espacio de acceso popular en un negocio privado de espect\u00e1culos y eventos.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Gobierno nacional avanza con la concesi\u00f3n por 25 a\u00f1os del predio de Tecn\u00f3polis y el grupo empresario La Naci\u00f3n aparece entre los dos oferentes que siguen en carrera. El Estado conservar\u00e1 la propiedad de las 54 hect\u00e1reas de Villa Martelli, aunque ceder\u00e1 su explotaci\u00f3n comercial durante un cuarto de siglo. La situaci\u00f3n abri\u00f3 un debate sobre el destino de uno de los grandes espacios recreativos gratuitos que tuvo el conurbano.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La licitaci\u00f3n establece un canon inicial de alrededor de $611 millones mensuales y contempla que el predio pueda desarrollar actividades recreativas, culturales, educativas, deportivas y de integraci\u00f3n comunitaria. Sin embargo, la transformaci\u00f3n del modelo supone el reemplazo de una pol\u00edtica de acceso gratuito que durante a\u00f1os permiti\u00f3 que familias de distintos puntos del Gran Buenos Aires utilizaran Tecn\u00f3polis como lugar de entretenimiento, aprendizaje y espect\u00e1culos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Grupo La Naci\u00f3n, asociado a Buenos Aires Arena, qued\u00f3 en carrera junto al empresario Marcelo F\u00edgoli luego de que el grupo Werthein se alejara del proceso. La adjudicaci\u00f3n definitiva todav\u00eda no aparece formalizada p\u00fablicamente, por lo que no puede afirmarse que el predio ya haya sido entregado al grupo medi\u00e1tico. S\u00ed existe, en cambio, una licitaci\u00f3n que habilita a un privado a explotar durante 25 a\u00f1os un inmueble que contin\u00faa perteneciendo al Estado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La discusi\u00f3n recuerda a otra controvertida operaci\u00f3n de los a\u00f1os 90: la venta del predio de La Rural durante el gobierno de Carlos Menem. En diciembre de 1991, la Sociedad Rural Argentina compr\u00f3 por US$30 millones un terreno de unas 12 hect\u00e1reas en Palermo. A\u00f1os despu\u00e9s, peritajes judiciales estimaron que su valor era de al menos US$131,8 millones y la Justicia cuestion\u00f3 la operaci\u00f3n por el precio considerado vil y por la falta de intervenci\u00f3n del Congreso. Menem termin\u00f3 condenado en 2019 por la venta, aunque la Justicia no orden\u00f3 restituir el predio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La diferencia jur\u00eddica es importante: Tecn\u00f3polis no cambia de due\u00f1o. Pero el interrogante pol\u00edtico y social es parecido: qu\u00e9 ocurre cuando un espacio construido y sostenido como patrimonio p\u00fablico deja de priorizar el acceso gratuito y pasa a organizarse alrededor de su explotaci\u00f3n comercial. La Rural fue una transferencia definitiva; Tecn\u00f3polis puede convertirse, durante 25 a\u00f1os, en otra forma de resignar el uso popular de un terreno estatal de enorme valor estrat\u00e9gico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Estado avanza con una concesi\u00f3n de largo plazo que puede transformar un espacio de acceso popular en un negocio privado de espect\u00e1culos y eventos. El Gobierno nacional avanza con la concesi\u00f3n por 25 a\u00f1os del predio de Tecn\u00f3polis y el grupo empresario La Naci\u00f3n aparece entre los dos oferentes que siguen en carrera. 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